Tento slovníkový cluster vysvětluje pojmy spojené s ready-made společnostmi a s prodejem hotových firem — od samotného pojmu „ready-made" přes rezervaci, převod na nového majitele až po otázku čisté historie a splaceného základního kapitálu. U každého hesla najdete stručnou, věcnou definici a krátké vysvětlení, jak věc funguje v praxi. Pojmy vycházejí ze zákona o obchodních korporacích (zák. č. 90/2012 Sb., dále „ZOK"), zákona o DPH (zák. č. 235/2004 Sb.) a z běžné praxe poskytovatelů. Údaje jsou platné pro rok 2026. Pro úplný výklad ready-made firmy včetně postupu koupě viz cornerstone článek Co je ready-made společnost.
Ready-made společnost ★
Ready-made společnost je předem založená firma „na klíč", která už existuje, má přidělené IČ, je zapsaná v obchodním rejstříku a má splacený základní kapitál, ale nikdy nepodnikala — nemá tedy žádnou historii, závazky ani závady. Kupující ji nepřebírá jako rozjetý podnik, ale jako čistou, plně funkční právní schránku, kterou na sebe převede u notáře a může v ní ihned začít podnikat. Anglické „ready-made" znamená doslova „hotové k použití".
Hlavní výhodou je rychlost a jistota: firma už má právní subjektivitu, takže odpadá čekání na vznik a zápis do rejstříku. Nejčastěji jde o s.r.o. s volnou živností, méně často o akciovou společnost. Převod proběhne formou převodu obchodního podílu a změny jednatele, zpravidla u jednoho notáře.
Podrobně: Co je ready-made společnost.
Předzaložená společnost
Předzaložená společnost je český výraz pro ready-made firmu — společnost založená dopředu „do zásoby" s jediným záměrem ji následně prodat, nikoli v ní samotnému zakladateli podnikat. Oba pojmy označují totéž; v praxi se vžilo spíše anglické „ready-made", zatímco „předzaložená" se používá ve smlouvách a popisech, kde se autor záměrně vyhýbá cizímu slovu.
Předzaložená firma vzniká úplně stejným zákonným postupem jako každá jiná společnost: notářským zápisem zakladatelské listiny, splacením vkladu a zápisem do obchodního rejstříku. Rozdíl je pouze v účelu — poskytovatel firmu sám nepoužívá a drží ji připravenou k okamžitému převodu na prvního zájemce.
Prodej firmy „na klíč"
Prodej firmy „na klíč" znamená, že kupující dostává kompletní, ihned funkční společnost bez nutnosti cokoli zařizovat — firma má IČ, sídlo, zapsaný předmět podnikání, splacený kapitál i zřízenou datovou schránku. „Na klíč" je marketingové synonymum pro ready-made: vše podstatné je hotové a kupujícímu stačí firmu převzít a začít fakturovat.
V praxi poskytovatel zajistí celý převod — připraví smlouvu o převodu podílu, rozhodnutí o změně jednatele a názvu, doprovodí klienta k notáři a podá návrh na zápis změn do obchodního rejstříku. Klient tak nemusí řešit zakladatelskou administrativu ani komunikaci s úřady. Pojem „na klíč" se vztahuje na hotové předzaložené firmy; nezaměňujte ho s prodejem zavedené firmy s reálnou podnikatelskou historií, kde je nutná hloubková prověrka — tomu se věnuje Ready-made firmy s historií.
Rezervace společnosti
Rezervace společnosti je nezávazné nebo závazné podržení konkrétní firmy z nabídky pro zájemce po dobu, než dojde k samotnému převodu u notáře. Protože každá ready-made firma je jedinečná (má své IČ, název a spisovou značku), rezervace zajišťuje, že vybranou společnost mezitím nekoupí nikdo jiný.
V praxi zájemce sdělí poskytovateli, o kterou firmu má zájem, a předá kontaktní a identifikační údaje pro přípravu převodních listin. Poskytovatel firmu stáhne z aktivní nabídky a domluví termín u notáře. Rezervace sama o sobě není koupí — vlastnictví přechází až převodem obchodního podílu. U FIRMINu se rezervace eviduje interně a klient je veden objednávkovým procesem; online platby se nevyžadují.
Změna majitele ready-made firmy
Změna majitele ready-made firmy je právní úkon, kterým přechází vlastnictví společnosti z poskytovatele na kupujícího. Formálně nejde o „prodej firmy" jako celku, ale o převod obchodního podílu dosavadního společníka (poskytovatele) na nového společníka (kupujícího), zpravidla doplněný o změnu jednatele.
Smlouva o převodu podílu musí mít písemnou formu s úředně ověřenými podpisy obou stran (§ 209 odst. 2 ZOK); vůči společnosti je převod účinný okamžikem doručení účinné smlouvy. Současně se u notáře přijme rozhodnutí v působnosti valné hromady — odvolá se dosavadní formální jednatel a jmenuje nový (obvykle sám kupující), často spolu se změnou názvu, sídla či předmětu podnikání. Celý proces obvykle proběhne při jediné návštěvě notáře. Podrobně viz Převod ready-made firmy u notáře a obecně Převod obchodního podílu.
Firma bez historie / s čistou historií
Firma „bez historie" nebo „s čistou historií" je společnost, která od svého vzniku nevyvíjela žádnou podnikatelskou činnost — nevystavila faktury, nemá zaměstnance, věřitele, dluhy, soudní spory, exekuce ani daňové nedoplatky. Právě tato „panenská" minulost je hlavní hodnotou ready-made firmy: kupující nepřebírá riziko, že na něj po převzetí vyskočí starý závazek nebo žaloba.
V praxi to znamená, že prověrka (due diligence) takové firmy bývá rychlá — stačí ověřit zápis v obchodním rejstříku, neexistenci záznamů v insolvenčním rejstříku a datum vzniku. Pojem je třeba odlišit od firmy s historií (zavedené společnosti, která reálně podnikala) — ta může mít hodnotu díky referencím či bonitě, ale nese i rizika minulých závazků, a vyžaduje proto důkladnou kontrolu. Na co si dát pozor shrnuje Ready-made: na co si dát pozor.
Splacený základní kapitál (u ready-made)
Splacený základní kapitál znamená, že vklady společníků do firmy už byly reálně poukázány a kapitál je plně uhrazen — firma tedy není zatížena nesplacenou vkladovou povinností. U ready-made společností je kapitál zpravidla splacen ze 100 % ještě před prodejem, takže kupující přebírá firmu, v níž už není co doplácet.
Zákonné minimum základního kapitálu s.r.o. je sice pouhá 1 Kč (§ 142 odst. 1 ZOK), ale poskytovatelé ready-made firem volí často vyšší, plně splacený kapitál, aby společnost působila důvěryhodněji vůči bankám a obchodním partnerům. Pro kupujícího je plné splacení praktická výhoda: ručení společníka za dluhy firmy se odvíjí od nesplacené části vkladu zapsané v rejstříku — je-li vklad splacen celý, je tato hranice ručení nulová. U akciových ready-made společností je splacený kapitál (zákonné minimum 2 000 000 Kč) ještě podstatnější právě kvůli jeho výši.
Plátce DPH ready-made
Plátce DPH je osoba registrovaná k dani z přidané hodnoty, která DPH účtuje na svých výstupech a zároveň si může odečítat daň na vstupu. Firma se stává plátcem ze zákona zpravidla po překročení obratu 2 000 000 Kč za kalendářní rok (od 1. 1. 2025; dříve za 12 po sobě jdoucích měsíců), nebo se může registrovat dobrovolně (zák. č. 235/2004 Sb., o DPH). „Ready-made plátce DPH" je tedy předzaložená firma, která už registraci k DPH má, takže nový majitel nemusí čekat na registrační proces u finančního úřadu.
Tento pojem zde pouze vysvětlujeme — ready-made firmy s registrací k DPH nejsou součástí veřejné nabídky FIRMIN a na webu se nenabízejí ani neinzerují. Důvod je praktický i kontrolní: registrace k DPH je u nepoužité firmy citlivá a takové převody se řeší individuálně mimo standardní nabídku. Pokud nový majitel běžnou ready-made firmu k DPH potřebuje, je obvykle nejjednodušší podat po převzetí vlastní přihlášku k registraci — dobrovolnou, nebo povinnou při dosažení obratu. Samotný pojem rozebírá heslo DPH.
Související
- Co je ready-made společnost — kompletní výklad pojmu a postup koupě
- Ready-made: na co si dát pozor — kontrola firmy před koupí
- Převod ready-made firmy u notáře — průběh změny majitele krok za krokem
- Ready-made firmy s historií — rozdíl oproti firmám bez historie
- Převod obchodního podílu — právní rámec převodu podílu
- Slovník pojmů — rozcestník všech clusterů A–Z